全國房地產(chǎn)新開工面積增速向好預示著將來一段時光內(nèi)作為工程機械主要下游的房地工業(yè)固定資產(chǎn)投資增速將有較好保障。另外，因為鐵路公路跟基本建設大項目個別須要大半年時光進行破項前的各項審批，2009年鐵路18個重點名目到目前僅有3個正式動工，其余不少名目正處于立項跟動工前夕，將在后面2-3個月大批破項開工。預期2009年4季度及更后面的2010年1-2季度我國對工程機械產(chǎn)品的需要將有較好表示。
　　
　　工程機械下游固定資產(chǎn)投資旺于全國均勻程度，需求反彈有望持續(xù)2008年下半年以來，拉動我國資本品制作業(yè)增加的能源由本來的固定資產(chǎn)投資和出口獨特帶動，減少為以固定資產(chǎn)投資需求為重要帶動。研討了帶動工程機械需要的下游行業(yè)(房地產(chǎn)占瀕臨60%，其余行業(yè)為交通運輸業(yè)、建造業(yè)、公共設施、電力燃氣與水、礦山業(yè))的固定資產(chǎn)投資，發(fā)明2009年開端的經(jīng)濟反彈中，自6月當前工程機械下游行業(yè)的實際固定資產(chǎn)投資增速開端高于全國城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資增速，8月份工程機械下游行業(yè)共計固定資產(chǎn)投資實際增速到達45.38%，顯明高于全國城鎮(zhèn)8月份38.99%的實際增速。

　　房地工業(yè)8月新開工面積增速好于預期,回轉(zhuǎn)窯設備，運行平穩(wěn)，操作簡單，技術先進，預示今后工程機械需求將有較好表示房地產(chǎn)行業(yè)固定資產(chǎn)投資占工程機械下游行業(yè)全體固定資產(chǎn)投資比例近6成，房地產(chǎn)行業(yè)的固定資產(chǎn)投資茂盛與否是將對工程機械需求發(fā)生重大影響。普通以為房地產(chǎn)新開工面積更能反應房地產(chǎn)商對將來趨勢的斷定，且變動幅度比房地產(chǎn)固定資產(chǎn)投資更大，可預示當前多少個月房地產(chǎn)固定資產(chǎn)投資的變動趨勢。2009年6月我國房地產(chǎn)新開工面積增速達到12.08%，轉(zhuǎn)變了2008年7月以來房地產(chǎn)新開工面積連續(xù)負增加的局勢，但7月全國新開工面積同比增速卻回落至0.30%，導致市場發(fā)生對未來房地產(chǎn)投資需求降落的擔心。8月全國房地產(chǎn)市場新開工面積到達8127萬平方米,加氣磚設備，技術領先，性能卓越，顯著高于7月的7058萬平方米，全國房地產(chǎn)施工面積也從7月份的1.10億平方米晉升至1.21億平方米。這一數(shù)據(jù)好于市場原有預期，8月新開工面積同比增速24.30%，創(chuàng)2008年來新高。

　　拉動工程機械行業(yè)需求的為相干行業(yè)的固定資產(chǎn)投資增長額，若固定資產(chǎn)投資未呈現(xiàn)增長,烘干機設備，價格低，質(zhì)量保證，則市場僅需堅持當前工程機械存量即可，即市場準則上僅存在折舊更新需求。以工程機械下游行業(yè)新增固定資產(chǎn)投資額為工程機械新增需求量的參照指標，以工程機械下游行業(yè)新增固定資產(chǎn)投資額增速為工程機械新增需求增速的參照指標進行行業(yè)需求的趨勢性判定。從2009年6月起，工程機械下游產(chǎn)業(yè)固定資產(chǎn)投資增長額的增速顯明超越了全國城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資的均勻值，以為固定資產(chǎn)投資對工程機械的帶動已顯著超過了全國平均程度，應予以超配。